物业公司章程最新范本：规范管理，共创和谐社区

引言

随着城市化进程的加快，物业管理在社区建设中的重要性日益凸显。为了规范物业管理公司的运作，保障业主的合法权益，我国相关部门制定了《物业管理条例》等相关法律法规。在此基础上，物业公司章程作为公司内部治理的重要文件，对于确保公司合法、规范、高效运营具有重要意义。本文将为您介绍最新的物业公司章程范本，以期为物业公司提供参考。

第一章 总则

第一条

本章程依据《中华人民共和国公司法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，旨在规范物业管理公司的运作，维护业主的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。

第二条

本章程适用于本公司的所有经营活动，全体股东、董事、监事、高级管理人员及其他员工均应遵守本章程。

第三条

本公司名称为XX物业管理公司，以下简称“公司”。

第四条

公司住所地为XX市XX区XX路XX号。

第二章 股东和股东会

第五条

公司为有限责任公司，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。

第六条

公司股东会由全体股东组成，是公司的最高权力机构。

第七条

股东会行使下列职权：

1. 选举和更换董事、监事；
2. 审议和批准董事会的报告；
3. 审议和批准监事会的报告；
4. 审议和批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
5. 审议和批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
6. 对公司增加或者减少注册资本作出决议；
7. 对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
8. 修改公司章程；
9. 公司章程规定的其他职权。

第八条

股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议每年召开一次，临时会议由董事会或者监事会提议，或者由三分之一以上的股东请求召开。

第三章 董事会

第九条

董事会是公司的执行机构，对股东会负责。

第十条

董事会由董事组成，董事由股东会选举产生。

第十一条

董事会行使下列职权：

1. 召集股东会会议，并向股东会报告工作；
2. 执行股东会的决议；
3. 决定公司的经营计划和投资方案；
4. 制定公司的年度财务预算方案、决算方案；
5. 制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
6. 制定公司增加或者减少注册资本的方案；
7. 制定公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；
8. 决定公司内部管理机构的设置；
9. 决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；
10. 制定公司的基本管理制度；
11. 公司章程规定的其他职权。

第十二条

董事会会议应当有二分之一以上的董事出席方可举行。董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。

第四章 监事会

第十三条

监事会是公司的监督机构，对公司的财务和经营管理进行监督。

第十四条

监事会由监事组成，监事由股东会选举产生。

第十五条

监事会行使下列职权：

1. 对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；
2. 检查公司财务；
3. 对董事、高级管理人员损害公司利益的行为进行监督；
4. 依照《中华人民共和国公司法》第一百五十一条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼；
5. 公司章程规定的其他职权。

第十六条

监事会每年至少召开一次会议，监事会会议应当有二分之一以上的监事出席方可举行。

第五章 公司的经营与管理

第十七条

公司应当建立健全内部管理制度，确保公司合法、规范、高效运营。

第十八条

公司应当遵守国家有关法律法规，履行社会责任，维护业主的合法权益。

第十九条

公司应当建立健全财务管理制度，确保公司财务状况的真实、准确、完整。

第二十条

公司应当建立健全人力资源管理制度，保障员工的合法权益。

第六章 附则

第二十一条

本章程自股东会通过之日起生效。

第二十二条

本章程的修改，必须经股东会表决通过。

第二十三条

本章程未尽事宜，按照国家有关